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펜실베니아 고속도로 공공사업 (PTC Ⅱ)



프로젝트 개요 프로젝트 체크포인트 프로젝트 소개 투자자 관련 금융 진행 상황 PTC, DVRC 현장방문사진
프로젝트 개요
프로젝트명 펜실베니아 고속도로(PTCⅡ) 공공사업 리저널센터 Delaware Valley Regional Center (DVRC)
사업내용 펜실베니아주 유료 고속도로 117Km
차선 및 중앙 분리대 확장/재건축
투자 지역 펜실베니아주 전역의 유료 고속도로
사업주 PTC(펜실베니아주 정부기관) 사업주
신용등급
A+ (예: 삼성전자)
총 투자예산 $1,751,000,000 미국정부
투자금액
$951,000,000 (전체금액의 54.3%)
- 2018년 12월 기준 $634,700,000 지출(총공사비용의 36.25%)
EB-5
투자금액
$800,000,000 (전체금액의 45.7%) 모집세대 1,600세대
(100세대 씩 분할 모집/ 미달 시에도 진행)
투자기간 5년 (연장 옵션 없음) 예상
투자이자
0.25%
1인당
투자금액
$500,000 1인당
행정비용
$50,000
고용창출 필요인원: 16,000명
예정 고용창출 인원: 23,170명 (인당 14.48명 초과)
I-526
거절 시
투자금 및 행정비용 전액 상환



프로젝트 개요 프로젝트 체크포인트 프로젝트 소개 투자자 관련 금융 진행 상황 PTC, DVRC 현장방문사진
프로젝트 Check Point!!
  • 주정부기관 발행 신용등급 A의 채권: 부도율 0.0001% 이하
  • 연방/주 정부 자금 : 54.32%
  • 프로젝트의 상업적인 성공과 원금상환과는 연관성이 없음
    (다른 프로젝트는 상업적으로도 성공하여야 매각 혹은 재융자 등을 통하여 원금상환을 할 수 있음)
  • 원금상환기간 : 5년
    (다른 프로젝트는 연장Option이 있거나, 재융자 등을 못할 경우 대출이 연장되어야 함)
  • 가장 빠른 I-526 승인 실적
    - 최단 5.3개월 - (평균 이민국 프로세싱 타임 20개월 이상)
  • I-526 거절: 원금은 물론이고 Administration Fee도 전액 환불
    (대부분의 프로젝트는 Administration Fee의 일부를 비용 차감 후 환불 )
  • I-526 100% (400여 cases) 승인실적이 있는 개발사
    (100%승인 실적의 리저널 센터는 많으나 개발사는 거의 없음)
  • I-924 승인: 정부주관 프로젝트 Pennsylvania Turnpike Ⅱ, LP project는 2017년 3월 23일에 이민국의 사전 승인을 받았습니다.
    (프로젝트의 사전 승인은 I-526청원서를 제출 했을 때 거절 위험성을 사전에 제거 합니다)
프로젝트 개요 프로젝트 체크포인트 프로젝트 소개 투자자 관련 금융 진행 상황 PTC, DVRC 현장방문사진
프로젝트 소개



프로젝트 개요 프로젝트 체크포인트 프로젝트 소개 투자자 관련 금융 진행 상황 PTC, DVRC 현장방문사진

대출차수 Tranche 1 Tranche 2
대출실행일 2018년 02월 21일 2018년 11월 13일
투자인원 100명 90명
대출실행 금액 $50,000,000 $45,000,000
발행채권 기준가격 112.21 107.49
Tranche 2 대출공여 문서

PTC 채권 실제거래 Sample (Bloomberg 화면캡쳐)



프로젝트 개요 프로젝트 체크포인트 프로젝트 소개 투자자 관련 금융 진행 상황 PTC, DVRC 현장방문사진
법무법인 한별 임직원 PTC, DVRC 현장 방문 사진
PTC 교통 안내 표지판

PTC 에서 운영하는 고속도로 휴게소

PTC본사 입구

PTC 본사 로비

PTC 본사 로비

PTC 본사 회의실한태희 미국변호사, Richard Dreher. Assistant CFO, 김이식 미국변호사, Nikolaus Grieshaber CFO, DVRC Frank Manheim

PTC 본사 사무실DVRC Frank Manheim, Richard Dreher. Assistant CFO, 김이식 미국변호사, Nikolaus Grieshaber CFO, 한태희 미국변호사

PTC 본사 로비한태희 미국변호사, Nikolaus Grieshaber CFO, 김이식 미국변호사, Richard Dreher. Assistant CFO,

PTC 본사 입구 김이식 미국변호사, DVRC Frank Manheim

PTC 본사 회의실

PTC 본사 회의실

PTC 본사 전경

PTC 고속도로 요금소

PTC 고속도로 요금소

DVRC 본사 사무실DVRC Jing han, DVRC Josep P. Manheim, 김이식 미국변호사, DVRC Frank Manheim, 한태희 미국변호사, 김선규 팀장

DVRC 본사 입구

필라델피아 전경

필라델피아 전경

유관기관 SEPTA 방문
SEPTA 버스

SEPTA 통제실

SEPTA 회의실

SEPTA 회의실

SEPTA 로비SEPTA 주요임원단, DVRC 임직원 및 한별팀.

SEPTA 회의실SEPTA 주요임원단, DVRC 임직원 및 한별팀.

 
보안중
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